设计侧 · 原创定制
- 原创定制，拒绝模板套用
- 1:1 实景落地还原
- 贴合家庭真实居住需求
品牌服务介绍
品牌定位与三大差异化
原创定制、自有施工、闭口合同——从设计到交付，每一步都有据可依。
施工侧 · 自有班组
- 自有固定施工班组，拒绝工程转包
- 节点专人巡检，标准化施工管控
- 工艺迭代，工艺标准统一
合同侧 · 闭口 0 增项
- 闭口合同 0 增项
- 验收合格后付款（先装后付模式）
- 图纸 + 材料清单全部作为合同附件
4 种承包模式（明确包含 / 不含项）
每一种模式单独定义边界，规避合同纠纷。
清包
仅人工施工。
- 包含：人工施工
- 不含：全部材料业主自行采购
半包
设计 + 人工 + 辅材。
- 包含：设计服务、施工人工、全套辅材、软装搭配参考
- 不含：主材、家电、暖通设备
全包
半包 + 全套主材。
- 包含：设计、人工、辅材、全套主材、软装搭配参考
- 不含：中央空调、地暖、新风、智能家居
全案整装
全包 + 暖通 + 软装。
- 包含：设计、施工、辅材、主材、暖通设备、完整软装落地设计
- 不含：—
名词释义
- 辅材：水泥、黄沙、腻子粉、乳胶漆、电线、水管、石膏板、防水、龙骨等基础隐蔽工程材料
- 主材：地板、瓷砖、木门、淋浴房、卫浴洁具、橱柜、全屋定制柜体
- 设备：中央空调、地暖、新风系统、净水、智能家居系统
合同保障
- 闭口合同规则：仅业主主动变更方案、增选产品才产生费用增加
- 方案不变，总价不变
- 图纸 + 材料清单全部作为合同附件
全周期装修流程（7 阶段）
① 前期业主准备
- 梳理居住需求、生活习惯、风格偏好
- 预留预算 + 10%-20% 备用资金
- 物业报备、办理装修许可
② 咨询 & 免费上门量房
- 线上预约，1-2 天上门勘测
- 记录原始缺陷（渗水、采光、墙体）
- 3-5 工作日交付平面方案 + 草图 + 参考图
③ 设计深化 & 签订设计合同
- 平面方案多轮优化定稿
- 全屋 3D 效果图修改至确认
- 设计费：签约 50% → 定稿 30% → 交付 20%
④ 施工合同签约
- 方案 A 按进度付款 / 方案 B 先装后付
- 闭口 0 增项协议写入合同
- 图纸签字确认，作为施工唯一依据
⑤ 标准化施工
- 开工 → 拆改 → 水电 → 防水 → 瓦工 → 木工 → 油漆
- 禁止拆除承重墙、48 小时闭水试验
- 设计师关键节点交底、巡检拍照留档
⑥ 安装落地
- 门窗 → 定制柜 → 洁具五金 → 地板 → 灯具开关 → 家电暖通调试
⑦ 竣工验收 · 软装 · 售后
- 开荒保洁、逐项验收、毕业照交付
- 软装家具窗帘摆件进场搭配
- 硬装 2 年 / 水电 5 年质保
施工图交付清单
- 原始户型图、平面布置图、墙体拆改定位、地面铺贴图
- 天花吊顶尺寸、灯具点位图、家具定位图
- 强弱电施工图、开关点位、给排水施工图
- 立面图、剖面节点大样图、材料工艺说明表
标准化施工工序
- 开工仪式 → 墙体拆改新建（禁止拆承重墙）
- 水电改造（打压测试、线路屏蔽锡箔工艺）
- 防水涂刷 + 48 小时闭水试验验收
- 瓦工铺贴瓷砖、砌筑 → 木工吊顶造型
- 墙面腻子打磨、乳胶漆涂刷
两套付款方案（并列可选）
方案 A · 按施工进度付款
- 合同签订：支付 30% 工程款
- 水电验收合格：支付 35% 工程款
- 油漆进场之前：支付 30% 工程款
- 竣工验收完成：支付剩余 5% 尾款
方案 B · 先装后付
- 节点施工完成 → 业主验收合格后再支付当期款项
- 闭口 0 增项协议写入合同
- 验收合格后付款，风险更低
质保条款
质保范围
- 整体硬装质保 2 年
- 水电隐蔽工程质保 5 年
报修响应
- 24 小时响应
- 48 小时上门维修
业主常见问题
上门量房收费吗？
免费上门量房，不收取任何费用。
设计费怎么报价？
设计费用根据户型面积与服务等级定价，详情可私信咨询获取报价。
装修过程会不会莫名增项？
采用闭口合同 0 增项，方案不变总价不变；仅业主主动变更方案、增选产品才产生费用增加，图纸与材料清单全部作为合同附件。
设计师施工期间会不会去工地对接？
设计师在关键节点到场交底，全程跟进工地情况。
施工工人是自有工人还是外包转包？
自有固定施工班组，拒绝工程转包，节点专人巡检。
后期房屋保修多久？如何报修？
整体硬装质保 2 年、水电隐蔽工程质保 5 年；报修 24 小时响应，48 小时上门维修。
装修预算建议预留多少备用金？
建议在总预算之外额外预留 10%-20% 备用资金，应对过程中的主动变更与增选。